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文/鏡週刊


三立董事長林崑海早期經營秀場,後來轉做錄影帶事業,接著陸續成立有線電視系統台及三立電視台,在媒體圈佔有一席之地,但外界不知道的是,近年他淡出三立經營層,與年代董事長練台生合組公司,專做房地產。他現在除了有三立內湖總部附近的3,000坪土地,4年前還標下被法拍的高雄85大樓,吃下該大樓約3.1萬坪。

從錄影帶小店到媒體大亨,三立董事長林崑海一直是業界的傳奇人物,但近年他淡出電視台經營,與年代董事長練台生合組三和建築、三禾資產管理公司,兩人一同搶攻房地產布局。

業界人稱「老練」的練台生,陸軍退役後,跟隨年代集團創辦人、現任台開董事長邱復生,從派送錄影帶的業務做起,後來踏入頻道及電視圈,期間因為處事圓融、擅長協調及斡旋能力,逐漸在業界闖出名號。

而他與林崑海有著相同的發跡路徑,兩人是好友兼合作夥伴。過去三立電視台所有頻道上架事宜,幾乎由練台生負責操盤;而練台生出面收購壹電視時,不僅業界盛傳背後出資者不乏林崑海的影子,海董還協助壹電視上架,兩人的好交情由此可見。

2013年林崑海、練台生則進一步成立三禾資產管理公司,隔年再設三和建築,專門從事房地產相關業務,曾以45億元天價標下高雄地標85大樓內約3.1萬坪面積。

林崑海也收購高雄、台南不良資產與重劃區土地,在三立內湖總部附近則有約3,000坪土地,「三立總部我從一坪30萬元買到50萬元,不過現在房地產不好做,運氣不好就被套住了。」他分析,目前只剩工業用地有發展潛力,因為台商回流後,對這塊需求比較大。







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